Материнский капитал в 2022 году на первого и второго ребёнка: размер маткапитала и условия предоставления

Несколько цифр о материнском капитале

Материнский (семейный) капитал — государственная программа, направленная на решение демографической проблемы в России. С 2007 года государство начало выделять определенную сумму семьям, в которых родился второй ребенок.

В результате программа оказалась настолько популярной и эффективной, что ее продлевали уже трижды: сначала до 2018 года, а не до 2016 года, затем до 2022 года, а в последнее время до 2026 года (и, как говорят, в конечном итоге будет бессрочным).

И, действительно, столица материнства так или иначе коснулась практически всех семей России:

• всего выпущено более 10 миллионов сертификатов капитала;
• общая стоимость программы — 2,9 трлн рублей (для сравнения годовой объем федерального бюджета — около 23 трлн);
• 93% от общей суммы расходуется на улучшение жилищных условий;
• ученые высоко оценивают эффективность программы: за первые 10 лет благодаря материнскому капиталу рождаемость выросла на 20-25%;
• снижение рождаемости в 2018–2019 годах могло быть связано с неясными перспективами программы материнского капитала, которая затем была продлена.

Региональные программы

Вместе с федеральной столицей аналогичные меры финансовой поддержки вводят и региональные власти. Соответствующие критериям семьи могут использовать как федеральные средства, так и дополнительные региональные выплаты. Например, в 2022 году в Подмосковье, если у родителей родился третий ребенок после получения справки на материнский капитал, будет начислено 50 тысяч рублей. В Ростовской области размер регионального материнского капитала с 1 января 2022 года составляет 125 775 рублей. Кроме того, материальная помощь оказывается в Воронежской, Тамбовской, Тульской, Кемеровской областях, Краснодарском крае, Республике Коми и др. ее размер варьируется, зачастую выплата связана с рождением третьего ребенка. Его можно потратить на улучшение жилищных условий, например, покупку дома или квартиры, газификацию, подключение дома к водопроводной или канализационной сети, обучение детей, выплату ипотеки. В зависимости от тематики страны условия выдачи региональной столицы могут отличаться.
Минтруд рассказал, на что россияне чаще всего тратят деньги

Путинское пособие на второго ребенка

Ежемесячная выплата на второго ребенка из материнского капитала, получившая в народе прозвище Путинское пособие, выплачивается детям до трех лет в размере прожиточного минимума на ребенка, в среднем по стране в 2020 году 11 004 рубля. Каждый год право на него должно подтверждаться — оно основано только на домохозяйствах, где ежемесячный доход на человека меньше двух прожиточных минимумов. Планка зависит от региона (у каждого свой прожиточный минимум), в среднем по стране она составляет 24 260 рублей на каждого члена семьи, включая ребенка. При расчете доходов учитываются не только зарплаты и пенсии, но и все пособия, стипендии и алименты. Раньше среди прочего учитывалась и путинская, выплаченная за прошлый год, из-за чего родители были лишены переназначения льготы. В этом году эта несправедливость устранена.

Если вы сложили все полученные за год деньги, разделили на 12 месяцев, а полученную сумму — на всех членов семьи, и в вашем регионе она оказалась меньше двух прожиточных минимумов, вы можете подавать документы на выплату. Вам понадобятся паспорт, заявление, свидетельства о рождении детей (или документы, подтверждающие опекунство), реквизиты, справки о доходах всех членов семьи. Опекунам также потребуется разрешение на регистрацию от органа опеки и попечительства. Если один из членов семьи подвергается принудительному лечению, находится в заключении или заключен в тюрьму, лишен родительской ответственности или ограничен в ней, это должно быть подтверждено документами, чтобы его доход не принимался во внимание. Подробнее о том, как организовать наставления Путина, вы можете прочитать в этом материале.

Перед осуществлением выплаты стоит подумать о своих планах по материнскому капиталу — каждый месяц его размер будет уменьшаться на размер выплачиваемого пособия. То есть вы больше не сможете потратить эти деньги на покупку дома или обучение ребенка. Аналогичное пособие на первого ребенка по-прежнему взимается из бюджета Кто имеет право на получение сертификата

С 2007 по 2019 год было очень легко понять, кому полагается материнский капитал:

• в семье должно быть двое и более детей;
• хотя бы один из них должен был родиться в 2007 году или позже;
• как мать ребенка, так и дети являются гражданами Российской Федерации.

В 2020 году программа внесла самые серьезные изменения в свою историю, отменив правило второго ребенка и разделив основную сумму в зависимости от того, какой ребенок родился в семье и в каком году.

Теперь по условиям программы материнский капитал предоставляется таким семьям:

• второй или последующий ребенок родился в семье с 2007 по 2019 год;
• первый ребенок родился в семье в 2020 году или позже;
• второй ребенок родился в семье в 2020 году или позже (если первый родился до 2019 года включительно);

В результате к условиям, действовавшим до конца 2019 года, добавилось еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.

Кстати, материнский капитал может получить и отец ребенка, но только в некоторых случаях:

• отец — единственный приемный родитель этого ребенка;
• мать ребенка умерла или была лишена родительской ответственности за ребенка.

И если ни мать, ни отец детей не могут получить материнский капитал, дети могут его получить.

Как погасить ипотеку материнским капиталом: особенности и условия

Порядок погашения ипотечной ссуды за счет капитала регулируется статьей 10 Федерального закона от 25.07.2012 г. 256. Среди основных требований можно выделить следующие:

• приобретаемая недвижимость должна находиться в России;
• в жилье, приобретенном за счет средств государственной поддержки, необходимо выделить равные доли супругам и несовершеннолетним детям;
• приобретаемое жилье оформляется в собственность основного заемщика;
• маткапитал можно использовать для покупки, реконструкции жилья, приобретения недвижимости в рамках дошкольного образования, а также для покупки индивидуальных участков под застройку;
• ипотечный кредит должен быть получен в банке, АИЖС (ДОМ.РФ) или кредитном союзе;
• средства не могут быть использованы для выплаты начисленных процентов, штрафов или банковских комиссий. Matcapital предназначена исключительно для выплаты действительной задолженности и / или начисленных процентов;
• деньги выдаются единовременно, а не по частям.

Чтобы вложить материнский капитал в погашение ипотечного кредита, необязательно ждать, когда вашему ребенку исполнится три года. Как правило, ипотечная сделка должна быть согласована с банком-кредитором, а также с Пенсионным фондом РФ.

Причины отказа

Право на использование средств семейного капитала для погашения ипотеки установлено на законодательном уровне. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 28.07.2012 г. 256, причинами отказа являются:

• утрата права на получение государственной поддержки — лишение родительских прав, отмена усыновления;
• ошибки, неточная информация в представленных документах, предоставление ряда неполных документов;
• несоответствие банка-кредитора требованиям Пенсионного фонда РФ.

Кроме того, Пенсионный фонд отклонит заявку на покупку жилья, признанного аварийным или подлежащего реконструкции.

На что может быть потрачен материнский капитал

Сертификат можно использовать в различных целях:

1. Для улучшения жилищных условий — купите дом или квартиру, постройте дом, отремонтируйте дом (необходимо увеличить общую жилую площадь дома), погасите основной долг и выплатите проценты по займам или займам на покупку или жилищное строительство, в том числе ипотека.
2. Для получения образования детьми — плата за дошкольные образовательные учреждения, проживание в общежитии при образовательном учреждении.
3. Для социальной адаптации детей-инвалидов — покупка товаров и услуг для адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество.
4. Для формирования накопительной части пенсии женщине, родившей или усыновившей второго или последующих детей.
5. Получать ежемесячные выплаты за второго ребенка в размере прожиточного минимума (LW) для тех семей, средний доход на душу которых не превышает 1,5 LM для трудоспособного населения.

Адаптация ребенка-инвалида

Это, пожалуй, самый сложный способ использования материнского капитала. Перед обращением в отделение пенсионного фонда необходимо сначала получить направление от врача на медико-социальное обследование, затем пройти его и получить индивидуальную программу реабилитации. Если продукт или услуга приобретены, необходимо связаться с районным отделом социальной защиты, чтобы получить отчет о проверке, который будет направлен в ПФР. В конечном итоге, родители должны иметь следующие документы в дополнение к заявлению и паспорту: информация из индивидуальной программы реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, документы, подтверждающие затраты на приобретение соответствующих товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество (чеки, договоры), акт проверки наличия и соответствия приобретенного товара и сведения о реквизитах лицевого счета держателя сертификата в кредитной организации.

При этом потратиться можно не на какие-либо товары или услуги, а только на те, которые включены в список, утвержденный специальным государственным распоряжением. Единовременные выплаты по беременности и родам не могут быть выделены на услуги и товары, которые по закону должны быть предоставлены инвалиду за счет средств федерального бюджета. Например, подгузники или матрасы против пролежней.

На что можно потратить средства с сертификата

С самого момента запуска программы единовременного пособия по беременности и родам оставалось одно ключевое условие: никаких денег на руки по справке не выдавалось. Их можно потратить только на те цели, которые так или иначе должны гарантировать будущее семьи и детей, и только тогда, когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (за исключением некоторых областей).

Деньги из материнского капитала можно потратить на следующие цели:

1. улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
   • доплатить материнским капиталом часть стоимости проживания на момент покупки. Вы можете купить любое подходящее для проживания жилье — как в новостройке, так и на вторичном рынке, или даже купить частный дом;
   • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечной ссуде;
   • использовать сумму сертификата в качестве первоначального взноса по ипотечной ссуде;
   • полностью или частично погасить основную сумму жилищного кредита с помощью сертификата;
   • подать акт на строительство или реконструкцию частного дома на вашем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (кроме того, чтобы получить вторую половину суммы, необходимо завершить основные работы по строительству дома);
   • получить возмещение затрат на уже построенный дом согласно сертификату. Главное условие — строить после 2007 года.
   • оплата обучения ребенка. Вы можете направить средства на оплату обучения в разных учреждениях: от частного детского сада и частной школы до автошколы и высшего учебного заведения. В этом случае ребенок-студент также может платить за проживание в общежитии университета. Главное, чтобы ребенку было 3 года (кроме оплаты дошкольных учреждений), старшему не исполнилось 25 лет, а образовательное учреждение имело лицензию;
2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество. Это не касается медицинских услуг и предметов реабилитации, которые государство уже предоставляет бесплатно людям с ограниченными возможностями;
3. формирование накопительной пенсии матери детей. В любой момент фонды материнского капитала могут быть направлены на пенсионные накопления и, таким образом, могут быть выведены оттуда в любое время. Правда, накопительная пенсионная система давно находится в подвешенном состоянии, поэтому вариант остается спорным;
4. оформить ежемесячную выплату за второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, у которых средний доход на члена семьи меньше двух прожиточных минимумов в регионе.

То есть, по сути, можно получить материнский капитал наличными — например, в качестве компенсации затрат на уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных платежей — через 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах — около 11 тысяч рублей).

При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по обращению семей 20 и 25 тысяч рублей единовременно. Впоследствии эти выплаты не производились и не ожидаются в будущем.

Сумма материнского капитала

В начале программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем он ежегодно увеличивался, пока в 2015 году не составил 453 026 рублей, и эта цифра сохранялась несколько лет — до тех пор, пока в бюджете не нашли деньги для индексации:

В 2020 году по инициативе президента был принят закон, дающий право на материнский капитал семьям, в которых первый ребенок родился в 2020 году и в дальнейшем. А за второго ребенка, родившегося в 2020 году и позже, полагается более высокая сумма (а если оба родились после 2020 года, семья получит дополнительную выплату).

Следовательно, для разных категорий семей материнский капитал выдается в разном размере. И он тоже ежегодно индексируется, и на 2022-2023 годы суммы будут:

Кто получит 2022 (план) 2022 год (готово)

Первый ребенок родился в 2020 году и позже	483 881,83 руб	503 237 рублей	Плана будет больше, но то, что будет объявлено в начале января. Вырастет примерно на 7,4-7,9%
Второй или последующий ребенок родился в период с 2007 по 2019 год включительно
Второй ребенок родился в 2020 году и позже (если первый родился до 2019 года)	639 431,83 руб	665,009 руб
Второй родился в 2020 году и позже (если первый родился также после 2020 года) — доплата	155 550 рублей	161 772 рубля

Вообще материнский капитал нужно индексировать на величину инфляции, но в 2022 году он явно вышел из-под контроля. Таким образом, уже утвержденные данные говорят о том, что капитал вырастет на 4%, но поскольку окончательные данные по инфляции появятся только после конца 2022 года, власти пообещали пересмотреть сумму в начале января 2022 года.

Важно: указанные суммы актуальны, если семья еще не использовала материнский капитал. Если домохозяйство использовало часть суммы, остальная часть сертификата будет проиндексирована. Например, если в семье на балансе материнского капитала в 2022 году будет 394 281 рубль, то в 2022 году эта сумма увеличится (условно) на 4% и составит 410 052 рубля. А если бы справку не использовали, то сумма выросла бы до 503 237 рублей.

По этой же причине не стоит ориентироваться на сумму в справке — она ​​актуальна при оформлении документа.

Пенсия мамы

Получить деньги можно тремя способами: в виде срочной пенсионной выплаты продолжительностью не менее 10 лет, безвозвратной пенсии (размер будет рассчитываться исходя из вашего дожития) или единовременной выплаты. Последнее возможно, если размер накопительной пенсии не превышает 5 процентов от размера страховой пенсии по старости.

Чтобы потратить материнский капитал на пенсию матери, достаточно написать заявление в МФЦ, отделении ПФР или в личном кабинете. Если вы передумаете, это решение может быть отменено до назначения пенсии. Для этого необходимо отправить заявление в территориальный орган пенсионного фонда России об отказе в отправке средств из материнского капитала или его части на формирование будущей пенсии.

Материнский капитал на первого, второго и третьего ребенка

В 2022 году размер материнского капитала на первого ребенка, родившегося с 1 января 2020 года, составляет 483 881 рубль. 83 копейки. Если в семье появился второй ребенок (в том числе усыновленный), доплата составляет 155 550 рублей. При рождении второго и третьего детей после 1 января 2020 года можно получить 639 431 рубль. 83 копейки, но только если родители ранее не использовали материнский капитал. Всего женщина имеет право на один из этих сертификатов. Если в семье есть третий ребенок, они могут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Что будет с материнским капиталом при разводе?

При разводе супругов материнский капитал и то, что для него куплено, не делятся, потому что владельцем свидетельства является мать. Если средства еще не были использованы, они останутся на счету владельца материнского капитала. Отец может получить пособие, если мать умерла, лишилась родительских прав или исчезла.

Когда можно использовать материнский капитал

Как правило, материнский капитал можно использовать после достижения ребенком трехлетнего возраста. За исключением случаев выплаты первого взноса, погашения основного долга и выплаты процентов по ссудам или ипотеке на покупку или строительство жилья, включая ипотеку, а также социальной адаптации и интеграции ребенка-инвалида в общество. На эти цели разрешается тратить средства сразу после получения справки. Материнский капитал нельзя вложить или потратить, например, на автомобиль или погасить текущую задолженность по потребительским кредитам и ЖКХ. Чтобы защитить семейный капитал от неоправданного родительского растраты, законом запрещено обналичивать государственные сертификаты.

Образование

Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда ребенку, давшему семье право на аттестат, исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование. Использовать материнский капитал в этой сфере можно сразу после рождения ребенка. На момент начала учебы он не должен быть старше 25 лет, образовательная организация должна находиться в России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.

Ранее семьи, решившие направить материнский капитал на учебу, должны были предоставить в ПФР копию договора об оказании платных образовательных услуг от учебного заведения. Теперь достаточно подать заявку в ПИФ на продажу капитала, и фонд сам запросит информацию о договоре формирования. Правда, только в том случае, если между фондом и учебным заведением будет заключено специальное соглашение. Сейчас заключено всего 300 с образовательными организациями в 75 регионах России, ожидается более полутора тысяч. Проверить, есть ли интересующее вас учебное заведение в текущем списке, можно здесь.

Вы можете потратить материнский капитал не только на высшее образование, но и на оплату детского сада

Выделение долей

После полного погашения ипотеки и снятия обременения с имущества владелец сертификата должен выполнить обязательство по уступке акций в течение 6 месяцев с даты закрытия кредита.

В законе нет четкого условия относительно того, какими должны быть действия. На практике доли распределяются пропорционально тому, какой процент от общей ипотечной задолженности погашается за счет выделенных средств. С появлением в семье третьего или последующего ребенка переуступается еще одна доля недвижимости. Следовательно, происходит перераспределение акций.

Как погасить ипотеку маткапиталом в Альфа-Банке

Процесс погашения ипотеки средствами MSC выглядит так:

• заемщик подает заявку, к которой прилагает стандартный пакет документов, в том числе справку об остатке свободных денежных средств согласно справке;
• готовится ипотечный кредит;
• в течение и не позднее 6 месяцев с момента оформления ипотечной ссуды заемщик подает заявку на перевод материнского капитала в любое отделение Альфа-Банка.

В среднем взнос зачисляется на счет в течение 30 рабочих дней с момента подачи заявки. Вы можете отслеживать изменения своего дебетового баланса на сайте или в мобильном приложении.

Размер материнского капитала в 2022 году

Материнский капитал ежегодно индексируется на процент, равный официально зарегистрированной инфляции. Например, с 2022 года размер господдержки вырастет на 3,7%. Размер заработной платы зависит от даты рождения ребенка и общего количества детей в семье.

	2019 г	2020 г	2021 г
Маткапитал на 1 ребенка	—	466 617	483 881,83
Маткапитал для 2-го ребенка	466 617	150 000	155 550
Маткапитал на второго ребенка, если на первого не поступили деньги	466 617	616 617	639 431,83

В некоторых субъектах Российской Федерации предусмотрен региональный материнский капитал, который оплачивается за счет средств местного или регионального бюджета. Иногда его можно получить, даже если вы не имеете права на федеральный капитал. Чтобы узнать, есть ли в вашем районе такая мера поддержки и как ее использовать, ознакомьтесь с местными законами.

Можно ли обналичить?

«Невозможно собрать всю сумму материнского капитала, даже если семья остро нуждается в деньгах, — пояснил юрист. — Однако, согласно закону, есть способы получения части средств. Отпуск по беременности и родам наличными на реконструкцию или строительство дома, на компенсацию средств, потраченных на адаптацию ребенка-инвалида»

Как получить сертификат

Пенсионный фонд России отвечает за выдачу справок и организацию всего процесса, но с 2020 года это уже не так важно. Если раньше маме нужно было лично обратиться в отделение ПФР и получить там бумажную справку, то сейчас все предельно упрощено:

1. после рождения ребенка этот факт регистрируется в ЗАГСе;
2. реестр передает соответствующие данные в Пенсионный фонд в собственной системе;
3. ПИФ, получив данные (в том числе СНИЛС), оформляет справку в течение 15 календарных дней;
4. родитель получит сертификат в личном кабинете пользователя на портале госуслуг.

Только если по какой-то причине справка не была выдана без справки, матери следует обратиться в ПФР с справкой. Сделать это можно прямо в Госуслуге, заполнив простую форму (просто введите данные ребенка), либо лично обратившись в ПИФ или МФЦ.

Кроме того, сертификаты на материнский капитал уже переведены в формат электронного документа. То есть в личный кабинет по госуслугам приходит справка.

Сроки перечисления средств

Если Пенсионный фонд принял положительное решение, он уведомит заявителя в течение пяти дней. Деньги переводятся по требованию в среднем в течение 10 дней, что является важным аспектом, который следует учитывать при отправке запроса в банк. При рассмотрении документов проценты начисляются на стандартных условиях, прописанных в кредитном договоре.

Процедура оформления материнского капитала

Процедура регистрации включает несколько этапов:

1. Поступающему необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда (по месту жительства или по месту фактического пребывания).
2. После написания заявки на получение сертификата и принятия его фондом необходимо подождать 1 месяц, так как именно это время требуется фонду для принятия решения по заявке.
3. Сотрудники фонда сообщат о результатах проверки в течение пяти рабочих дней.
4. Затем государственный сертификат отправляется заявителю по почте или доставляется лично.

Граждане, находящиеся за пределами Российской Федерации, должны знать, что заявление на получение справки необходимо подавать через уполномоченного представителя или напрямую связавшись с Пенсионным фондом России.

Электронные сервисы

• Граждане
  • Запросить сертификат статуса для MSC
• Граждане
  • Получить справку из Федерального реестра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата для MSC
• Граждане
  • Запрос на продажу средств MSC

Общая информация

Право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), являющегося гражданином Российской Федерации, из числа следующих граждан Российской Федерации, независимо от места их проживания:

• женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка с 1 января 2007 года;
• женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2007 года, если они ранее не реализовали свое право на материнский капитал;
• мужчины, являющиеся единственными приемными родителями второго, третьего или последующих детей, которые ранее не реализовали свое право на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в силу 1 января 2007 года или после этой даты;
• женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка с 1 января 2020 года;
• мужчины, являющиеся единственными приемными родителями своего первого ребенка, которые ранее не реализовали свое право на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в силу 1 января 2020 года или после этой даты.

Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.

Проактивное оформление сертификата на материнский капитал

С 15 апреля 2020 года автоматически выдается сертификат на материнский капитал. Информация о получении материнского капитала семьей отправляется в личный кабинет владельца справки на сайте Пенсионного фонда России или на портале госуслуг. Семья может распорядиться материнским капиталом, получив электронный сертификат без декларации.

Способы погашения ипотеки материнским капиталом

Государственный грант можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, выданной на:

• покупка квартиры на вторичном рынке или в новостройке;
• строительство или реконструкция частного дома;
• покупка жилого дома, степень износа которого не превышает 50%. С помощью средств MSC вы можете закрыть часть основного долга или выплатить проценты по кредиту. При частичном досрочном погашении возможно уменьшение суммы обязательных платежей или сокращение срока кредита.

Для начала следует выбрать подходящий банк. Альфа-Банк предлагает программы льготного кредитования, в том числе с возможностью использования средств материнского капитала. Кредит материнского капитала может быть выдан как на общих основаниях, так и на льготных условиях: по ставке 5,6% годовых.

При внесении материнского капитала в качестве первоначального взноса желательно добавить часть своих средств, так как ПФ переводит деньги в течение месяца. При подписании кредитного договора деньги не будут учтены и банк пересчитает их позже.

Кому положен материнский капитал?

Право на материнский капитал имеют:

• — женщина, родившая или усыновившая второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
• — женщина, родившая или усыновившая первого ребенка с 1 января 2020 года;
• — отец является единственным приемным родителем второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
• —Отец, усыновивший первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года.

Если мать ребенка умерла или была лишена родительских прав, материнский капитал может получить отец. Для этого вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право, например, свидетельство о смерти. Кроме того, несовершеннолетние дети могут получить аттестат зрелости, если они учатся на дневном отделении и право на заработную плату матери или отца не применяется. В каждом из этих случаев родители и дети должны быть гражданами Российской Федерации.
Госдума предложила расширить список получателей материнского капитала

Как внести материнский капитал в ипотеку: пошаговое руководство

Шаг 1. Обратитесь в банк

Прежде всего, необходимо получить справку из банка для Пенсионного фонда о том, что заемщик подает заявку на ипотеку (или оформил ее ранее). В справке указывается номер кредитного договора, личные данные заемщиков, общая сумма долга, банковские реквизиты для перевода денежных средств.

Шаг 2: формализовать обязательство

Впоследствии оформляется нотариальная обязанность. Документ гарантирует, что родитель, получивший MSC, передаст доли приобретенного жилья детям после полной оплаты долга и снятия обременения. Для оформления обязательства потребуются следующие документы:

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении для детей до 14 лет;
• выписка из ЕГРН;
• договор займа и свидетельство о материнском капитале;
• договор купли-продажи, DDU или договор передачи прав.

Кроме того, необходимо сделать заверенные копии, поскольку оригинал останется в ПФ, а сертификат все равно будет полезен при распространении акций.

Шаг 3: Обратитесь в Пенсионный фонд

Перед выплатой ипотеки за счет материнского капитала владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд РФ. В документе должен быть указан вид расходов, а также сумма запрашиваемых средств. Прикрепите к заявке:

1. Паспорта супругов, свидетельство о регистрации (или расторжении) брака.

2. Документы, подтверждающие покупку недвижимости, а также подтверждающие право собственности заемщика — ДКП, ДДУ.

3. СНИЛС, оригинал или дубликат справки.

4. Копия кредитного договора с графиком погашения. Справка об остатке долга и процентов на дату подачи заявки на субсидию, ипотеку.

5. Нотариальное обязательство о том, что заемщик соглашается передать доли всем членам семьи.

6. Справка с указанием счета держателя сертификата.

7. Квитанция, подтверждающая перечисление денежных средств продавцу недвижимости.

Если семья планирует направить капитал на строительство (реконструкцию) дома, потребуется разрешение на строительство и документы на землю.

Как подать документы:

• через МФЦ;
• в банке;
• через веб-сайт государственных услуг;
• лично в ОФ.

Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение двух недель. Максимальный срок обработки — 30 дней. Если фонд примет положительное решение, средства государственной поддержки будут зачислены на счет заявителя в течение 10 дней. Впоследствии банк примет деньги на досрочное погашение ипотеки.

Шаг 4: Подайте заявку в банк

Кроме того, решение о погашении ипотеки (кредитной организации или процентов) за счет семейного капитала необходимо сообщить в кредитную организацию. Рекомендуется сделать это до истечения срока обязательного платежа. Для внесения средств заемщики представляют в банк заявление, справку и справку из Пенсионного фонда об остатке средств на счете.

После утверждения процедуры деньги поступают на банковский счет кредитора. Затем банк произведет перерасчет и отправит новый график платежей. Если средств MSC было достаточно для полного погашения кредита, заемщику необходимо взять справку о безналичии долга. В дальнейшем с имущества снимается обременение: подается соответствующее заявление в Росреестр.

Возможные риски

Какие документы нужны при оформлении материнского капитала

1. Заявление на сертификат.
2. Паспорт заявителя.
3. Свидетельства о рождении всех детей.
4. Для приемных детей — решение суда об их усыновлении.
5. Если один из родителей не является гражданином России, потребуется документ, подтверждающий российское гражданство ребенка (проставляется паспортно-визовыми службами).

Подача онлайн-заявления

Вы можете зарегистрироваться в Пенсионном фонде для подачи заявления и предоставить оригиналы документов через портал государственных услуг. Для этого вам необходимо иметь подтвержденную учетную запись и авторизоваться на сайте. Следовательно:

• выберите вкладку «Услуги» и перейдите в раздел «Семья и дети»;
• откройте вкладку «Управление капиталом» и выберите электронную квитанцию ​​услуги;
• нажмите кнопку «Получить услугу» и отправьте вопрос на рассмотрение.

Через несколько дней придет приглашение с указанием времени посещения Пенсионного фонда.